小幺：老诡，上次你没说完呢！

老诡：是不是外河停车场改造这事？

小幺：对啊！今天空多，你说说呗。我特别想知道社区是怎样管经营的。

老诡：好吧，说说这事。不过，事先申明，这事我也是听公园闲人闲聊的，有的细节可能是我做梦梦到的。
小幺：哈哈哈哈……我就是跟你一起做梦呗！说！

老诡：
说起外河停车场改造这事，不得不提一个人。这人就是小厍。他可是大学生，考进街道的。
小厍分到了外河社区，他的领导就是分管经营和市场管理的老牛。老牛快退了，人们都看得出，小厍就是要接老牛班的。

社区这块工作挺忙，社区自己的产业要打理，还要管理社区内经营户的烂七八糟的各种烂事！小厍跟在老牛屁股后面忙活了小半年，做过的大小事没有一火车，也有一卡车了！

那天，他突然对老牛说：“师傅，我有个设法，能不能跟你说说？”

“不能！”老牛一口回绝。“你才干多久？要什么设想！”

“我都做好PPT了，一定请师傅抽空看看。”

老牛被缠得没法，就让小厍直接说。

小厍说出了他的设想。他想改造改造社区管理的几个住宅小区的停车场。

“别说啦！”老牛打断了小厍。“这几个停车场搞起来多不容易！原来都是些铁皮门面房，还有小地摊、大排档，满地的油污，上下班路都能堵死！”
“领导来检查，哪次都是劈头盖脸地骂！后来创建文明城市，市里给了点钱，才清理了摊位到室内市场，修了路，搞起来这停车场。那一阵我光办手续就要了半条老命了。”
“现在这样你能稳住就不错了！别再整出新问题了！”

“我计算过，还能增加收入。”小厍说。

“哦？你说说看。”

小厍事先做了一番调查：停车场每个车位的收费8元，一天内不限时间，停一个小时和停一天一样。有人停车时间短的，就不愿意停到车位上了，顺道一停就办事去了。于是道路又变窄了，而车位一大半却都空着。如果车位满载率提高，再改革收费标准，收入可以翻十倍！
“我的设想就是把收费标准改成半小时内免费，按小时累计收费，一天内50元封顶。”小厍说。

“你的设想又不新鲜，你以为就你能想到这些啊。”老牛语重心长地说：“小伙子，一个停车场，是一个系统问题。你想得太简单了！”

“还能有什么复杂问题？”

“你要改收费标准，需要设备的，设备钱在哪里？我们的停车场还解决了五个人的就业，那是社区的五个困难家庭啊！”

“……”小厍一时语塞。

小厍到底还是年轻。老牛想到的，其实都是他已经遇到过而难以解决的问题。

又是几个星期过去了。

这天在办公室，小厍神秘兮兮地对老牛说：“师傅，你看下我发给你的邮件。”

果然，老牛的电脑屏上有邮件提示。老牛漫不经心地点开邮件。邮件只有一个附件。打开附件的文档，标题：外河停车场系统改造方案。

第一页的目录吸引了老牛。

“小厍，走，我们去现场看看！”老牛说。小厍点点头。

离社区办公楼最近的停车场，也是社区最大的停车场，车位集中在市场附近。

老牛指着停车场说：
“你看看，这停车场最大了，也不过是121个车位。你上次跟我提的改造设想，以及这次写的方案，都挺好。这都是战术内容，都是改造的技术方法。但是，这小小的停车场虽小，却是个系统工程，那些战略问题不考虑不解决，是没法改造的！”
“比如，除了算好收入账之外，想一想，我们的改造方案符合小区规划吗？停车场改造前后那些就业人员怎么安排？我们的计费系统是交管部门认可和提倡的吗？”
“这就是系统方面的问题，这些问题考虑不周，停车场方案再先进再挣钱，也实现不了！”

小厍睁大了眼睛，他的确没有想到那么多！在他看来，一个小小的停车场的改造，只是他们需要做的无尽的管理工作中的一项小小的工作而已。这么小的工作，都需要考虑这么多吗？

老牛还在说：
“有很多改造，看着似乎都能做，现在有新技术、新办法了嘛，硬件改造不难。但实际上却可能还做不成。”
“系统问题考虑不周，影响可就大了。单说这就业，你让五个人失业，这五个贫困家庭立即失去生活来源。我们不是企业，企业只考虑利润，我们是政府的基层管理单位，优先考虑的是社会安定。”
“先前我没赞成你，就是这个原因。也怪我没把这话说透。有时候，维持原来的旧局面或许更好，因为更安定。我说的意思是，在没有将系统性问题解决前，不要轻举妄动。”

小厍用从未有过眼神看着老牛，点点头！

“这次你写的方案，考虑了引进供应商，考虑了增加就业岗位，都很好啊！这非常有助于解决系统性问题。”老牛也用赞许的眼神看向小厍。

老诡：我的故事说完了。

小幺：啊！你还没说结果呢！这停车场改造到底搞成了没有？

老诡：当然搞成了。现在就是按照小厍最初的设想，分时计费。的确很好啊，既方便了群众，又充分利用了资源，还增加了收入。

小幺：我听出来了，你要说的恐怕不是这个结果。

老诡：哈哈哈哈，没错！这停车场改造，其实没什么新鲜的，也不是个难事。

小幺：难的是不是解决了设备资金？

老诡：社区引进了供应商，设备由供应商投资。再由另一家管理公司租赁设备，并管理停车场。这似乎也不难。

小幺：那就是解决就业最难。

老诡：
没错！就是这就业！民生问题总是最大最重要的问题！
原先看车位收费用了五个人。现在是用设备，无人值守、扫码收费，原来的收费员就面临失业了。
但老牛解决得很好，他要求管理公司聘用他们作为清洁工，工资不低于原来的收入。
小厍提出的增加就业岗位也实现了。增加的是设备维护岗位，以及新型立体车位的监控岗位，需要增加四个技术岗位。这些岗位需要本科学历，培训上岗。老牛要求管理公司在社区范围内招聘，优先录用社区登记在册的困难家庭。很快就招到了，都是社区困难家庭的大学生，他们的工资是他们父辈工资的三四倍！

小幺：所以，未来需要技术工种。

老诡：停车场改造是社会进步的缩影，就像最近小厍又提出，将菜市场的电子显示屏加载分时广告，增加设备维护和监控岗位一样，就业岗位、就业形式、就业政策，也会随着社会进步而转变的。